山東適當放緩商品房庫存消化周期較長地方的

2019-05-03 12:51:32 来源: 益阳信息港

28日山東省住房和城鄉建設廳房地產市場調控媒體通氣會上得悉,7月20日,山東省政府第107次常務會議審議通過了《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》,主要內容包括:強化市、縣(市、區)政府主體;健全房地產工作有關制度; 加強住宅用地供應管理,改進住宅用地出讓方式;掌控商品住房供應節奏;落實差別化的住房信貸政策;嚴控熱點城市投資投機性購房;培養和發展住房租賃市場;加強新建商品房銷售監管;強化二手房交易監管;打擊違法違規行為;強化工作監督指點;加強輿論宣揚引導等14條。

据齐鲁报道,通知指出,全面实行房地产开发项目建设条件意见书制度,将建设周期、设施配套、先进技术应用、保障房配建等作为住宅用地出让条件。灵活确定住宅用地竞价方式,探索采取“限地价、竞房价”“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”“竞自持面积”等方式,严防高价地扰乱市场预期。建立购地资金审查制度,确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。

各地要建立商品住房项目行政审批快速通道,提高办事效率,督促在建项目加快建设进度,尽快构成有效供应。商品住房库存消化周期较长的地方,应适当放宽开工时限,放缓供应节奏。商品住房库存消化周期偏低、房价上涨压力较大的城市应依法综合采取限购、限贷、限制转让等措施,适时扩大限购、限贷范围,坚决遏制房价过快上涨势头。

(:杨万熙)

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